2025년 중도상환수수료 인하 : 중도상환수수료계산기

※ 내집 마련을 위해 A to Z 까지 하나씩 작성자의 공부용으로 작성되어진 글이니 오류가 있을 수 있으니 참고용으로만 사용하실것을 당부드립니다.  

중도상환수수료란?

중도상환수수료는 대출금을 약정된 기간보다 일찍 상환할 때 발생하는 수수료로 은행은 조기 상황으로 인해 발생할 수 있는 이자 손실을 보전하기 위해 부과하는 비용. 예를 들어, 대출을 받았는데 금리가 하락하거나 재정 상황이 좋아져 대출금을 일찍 갚고 싶을 때 적용하는 거로 5년 만기 대출을 2년 만에 갚으면 은행은 남은 3년 동안 받을 이자 손실을 보전하려고 이러한 수수료를 청구.

2025년 중도상환수수료의 정책 변화

2025년 1월 13일부터 중도상환수수료 대폭인하

• 고정금리 주택담보대출(은행권) : 기존 1.43% ➡ 0.56% (0.87%p 하락)

• 변동금리 신용대출(은행권) : 기존 0.83% ➡ 0.11% (0.72%p 하락)

• 주택담보대출(5대 시중은행) : 평균적  0.55~0.75%p 하락

• 기타 담보대출(5대 시중은행) : 평균적 0.08%p 하락

• 신용대출(5대 시중은행) : 평균적 0.61~0.69%p 하락

• 고정금리 주택담보대출(저축은행권) : 기존 1.64% ➡ 1.24% (0.40%p 하락)

• 변동금리 신용대출(저축은행권) : 기존 1.64% ➡ 1.33% (0.31%p 하락)

주요 금융업권별 가계대출상품 중도상환수수로율(평균수수로율기준)

* 각 협회 홈페이지에는 개별 금융회사별로 공시될 예정이며, 각 업권 특성을 반영하여 공시항목의 차이 발생 가능 

※ 여전사의 경우 카드대출 등에 대해 중도상환수수료를 면제하고 있으며, 일부 중도상환수수료 적용 대출에 대해서는 별도 공시 예정

5대 시중은행 가계대출상품 중도상환수수로율 비교

주의할 점

• 이번 정책은 2025년 1월 13일 이후 신규 대출에만 적용. 

• 기존 대출은 대출금액이나 상환조건이 변경될 때만 새 수수료율이 적용되니 참고.

• 변동 금리 대출자도 중도상환수수료를 내야 하는 구조는 그대로 유지되니, 이 부분도 꼭 확인

결론

• 대출 조기 상환 계획이 있다면?
  

 - 중도상환수수료 부담이 줄어들어, 목돈이 생겼을 때 부담 없이 상환할 수 있음.

 

• 더 낮은 금리로 갈아타고 싶다면?
  

 - 수수료 부담이 줄어든 만큼, 이자율이 더 낮은 상품으로 이동하기 쉬움. 대출 이동이 활성화되어 금리 부담을 줄일 기회가 늘어남

중도상환수수료 계산기 (시중 5대 은행별)

은행 선택 KB국민은행 (0.58%) NH농협은행 (0.65%) 신한은행 (0.61%) 우리은행 (0.74%) 하나은행 (0.66%) 대출 금액 (원) 중도상환 금액 (원) 대출 기간 (년) 잔여 기간 (년)

계산 결과